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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 335.000 € (cod.658eaf79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4036 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.797 €/m² e
4.047 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Nella zona centrale di Calenzano proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 83 mq, completamente ristrutturato, situato al piano terra, con ingresso indipendente, ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente tranquillo e confortevole. L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno non finestrato, ripostiglio e lavanderia. Completa la proprietà il resede esclusivo di 14 mq e al piano interrato la taverna anch'essa di 14 mq, ideale come spazio ricreativo o per ospitare amici e familiari, oltre a una cantina di 13 mq. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento in tutti gli ambienti principali. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile completo di tutti i comfort, in una zona tranquilla e ben servita da servizi primari di ogni genere quali scuole, supermercati, farmacie, studi medici e servizi di trasporto. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: Non indicata
