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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 455.000 € (cod.65832e8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 455.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4062 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.928 €/m² e
4.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BALLERINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con giardino di nuova costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione
BALLERINI IMMOBILIARE – CALENZANO In zona centrale, servitissima e comoda a tutti i principali collegamenti, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione, pronta consegna. Situato al piano terra, l'immobile è privo di barriere architettoniche e vanta un bel giardino/resede privato, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni stagione. SISMA BONUS: 48.000 Eu. di sconto detraibile in 10 anni dal prezzo dell'abitazione. Composizione: • Ingresso su zona giorno con angolo cottura • Disimpegno • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 logge coperte • Giardino esclusivo Completano la proprietà: • Cantina • Posto auto coperto Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, predisposizione per antifurto e domotica, l'appartamento offre rifiniture di alto livello con la possibilità di personalizzare materiali e rivestimenti. Vendita diretta da impresa costruttrice. - Le immagini si riferiscono al cantiere in corso e potrebbero non rappresentare esattamente l'immobile in oggetto. SISMA BONUS: 48.000 Eu. di sconto detraibile in 10 anni dal prezzo dell'abitazione. Rendering indicativi, maggiori info in agenzia. Per maggiori informazioni e per visionare planimetrie o il capitolato, contattaci in agenzia! RIF.455-02-PT
