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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 455.000 € (cod.65827b2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 455.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3991 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.130 €/m² e
4.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SognoCasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo
CALENZANO, in ottima zona residenziale di recente costruzione, SOGNOCASA, propone in UESCUSIVA, la vendita di interessante appartamento al PRIMO ed ULTIMO PIANO. L'immobile è inserito in tranquillo ed elegante contesto di piccolo edificio bi famigliare. L'appartamento è posto al primo piano con accesso INDIPENDENTE tramite scale esterne. Si sviluppa su una superficie di circa 110 mq e si compone di ingresso diretto sulla spaziosa zona living con soggiorno e sala da pranzo e cucinotto separato con accesso al ripostiglio/lavanderia. Il comodo disimpegno divide le due zone, giorno/notte, e ci conduce alle 3 camere di cui 2 matrimoniali ampie ed ai doppi servizi. Dalle camere abbiamo accesso ai 2 BALCONI. L'appartamento è stato oggetto di una totale ristrutturazione interna e recentemente anche tutte le parti condominiali sono state oggetto di completo rifacimento. Dotato di termo autonomo e predisposizione impianto di climatizzazione. Gli affacci sono aperti e la perfetta esposizione dona grande luminosità a tutti gli ambienti. Libero da subito. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l affidabilità dei comportamenti" - - anno
