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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano in zona San Donato a 335.000 € (cod.6581c4bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calenzano in zona San Donato, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3988 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.322 €/m² e
3.688 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 2.885 €/m² a 4.505 €/m²) e per trivani (da 2.795 €/m² a 4.535 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte alla Marina, mentre nella zona di San Donato è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato) è pari a
3.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Travalle che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare
Rif. I/1733 - CALENZANO nel centro di Calenzano e dai principali servizi e attività commerciali IMMOBILIARE 1984, propone in vendita ampio trilocale posto al piano terra di nuova realizzazione. L'immobile si sviluppa al piano terra un ampia zona giorno con angolo cottura, proseguendo tramite il disimpegno dal quale tramite porta finestra accediamo alla corte abitabile e un ulteriore spazio coperto accessibile solo dalla corte. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una ampia camera singola, servizio igienico e un ripostiglio. Completa la proprietà al piano seminterrato dell'immobile una cantina accessibile dal disimpegno del soggiorno. L'immobile è frutto di un recupero e verrà ristrutturato, possibilità di scegliere finiture e materiali. Consegna prevista per ottobre 2026. Termo singolo Le foto sono frutto di rendering e non rispecchiano la realtà o soluzioni di ristrutturazione già approvate. Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 055/0197116, scriverci a calenzano@immobiliare1984.it oppure visitare il sito www.immobiliare1984.it. NB. L'indirizzo non è esatto per tutelare la privacy dei proprietari, ma è utile ad individuare la zona
