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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 335.000 € (cod.6581c4bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3988 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.607 €/m² e
3.854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura da ristrutturare
Rif. 1733 - CALENZANO nel centro di Calenzano e dai principali servizi e attività commerciali IMMOBILIARE 1984, propone in vendita ampio trilocale posto al piano terra di nuova realizzazione. L'immobile si sviluppa al piano terra un ampia zona giorno con angolo cottura, proseguendo tramite il disimpegno dal quale tramite porta finestra accediamo alla corte abitabile e un ulteriore spazio coperto accessibile solo dalla corte. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una ampia camera singola, servizio igienico e un ripostiglio. Completa la proprietà al piano seminterrato dell'immobile una cantina accessibile dal disimpegno del soggiorno. L'immobile è frutto di un recupero e verrà ristrutturato, possibilità di scegliere finiture e materiali. Consegna prevista per ottobre 2026. Termo singolo Le foto sono frutto di rendering e non rispecchiano la realtà o soluzioni di ristrutturazione già approvate. Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 055/0197116, scriverci a calenzano@immobiliare1984.it oppure visitare il sito www.immobiliare1984.it. NB. L'indirizzo non è esatto per tutelare la privacy dei proprietari, ma è utile ad individuare la zona
