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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 440.000 € (cod.656c553c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.460 €/m² e
3.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile
CALENZANO in zona tranquilla e confortevole, ben servita da ogni tipo di servizio, vendesi appartamento di 132 mq con incantevole e piacevole giardino di proprietà esclusiva per pranzi e cene d'estate di circa 300 mq con olivi , piante e un deposito attrezzi in legno, l'appartamento e così composto: Piano terra, cucina abitabile, ampio soggiorno doppio, con possibilità di seconda camera realizzabile da parte salotto, divisione giorno notte con camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e terrazzo di mq 30 che affaccia sul giardino. Da una porta interna accediamo al piano interrato finestrato e con accesso indipendente, dove possiamo trovare un vano lavanderia, bagno e altri tre vani, con possibilità di trasformazione in un appartamento indipendente. Completa la proprietà un garage di circa 13 mq. Buono stato, aria condizionata
