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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano in zona Settimello a 315.000 € (cod.65692224)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calenzano in zona Settimello, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3315 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.053 €/m² e
3.716 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Settimello (da 2.230 €/m² a 4.320 €/m²) e per bivani in zona Settimello (da 2.080 €/m² a 5.910 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte alla Marina, mentre la zona di Settimello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settimello) è pari a
3.270 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,86%).
Invece i prezzi per la zona di Settimello (-6,08%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano in zona Settimello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Settimello - Calenzano - in posizione collinare e lontana dal caos cittadino si propone interessante unita immobiliare a civile abitazione di epoca risalente al 1600 - unica nel suo genere - di circa 90 mq che e stata oggetto di un'accurata e completa ristrutturazione di un anonimo ex Bilocale trasformato in uno splendido Loft in sintonia con il contesto circostante. L'immobile e posto al secondo piano e si sviluppa su piu livelli. La distribuzione interna con le sue volumetrie hanno favorito l'utilizzo di particolari elementi di arredo al fine di poter ottimizzare al meglio gli spazi a disposizione. Un locale principale di circa 60 mq ben finestrato su piu' lati e dotato di una ampia zona cottura a vista, un servizio con doccia, due zona soppalcate collegate da due scale ben disegnate rendono questo oggetto veramente affascinante. Affacci panoramici da ogni punto dell'abitazione. Completa la proprieta un posto auto scoperto.Rif. GT30
