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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 375.000 € (cod.655eb244)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 375.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3504 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.125 €/m² e
3.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Gabetti propone - grande quattro vani con resede esclusivo e ampia cantina, da ristrutturare. Situato in zona residenziale, tranquilla e silenziosa ma vicinissimo a tutti i luoghi di interesse, grande quattro vani di circa 85mq con resede esclusivo pavimentato di circa 70mq e cantina seminterrata attualmente utilizzata come taverna di circa 60mq. L'appartamento cosi composto: due ingressi pedonali dalla via danno accesso al resede, entrando dalla porta principale troviamo un ampio ingresso, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, soggiorno e servizio finestrato, scendendo le scale interne ci troviamo nel locale seminterrato attualmente predisposto per avere un ingresso soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo e ripostiglio lavanderia con servizio. Il locale seminterrato è raggiungibile anche dall'esterno dell'appartamento. Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori. Nessuna spesa di condominiale. Gabetti Firenze Novoli
