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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 409.000 € (cod.655eacbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 409.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
409.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3718 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.912 €/m² e
4.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif.1706 - CALENZANO UNIVERSITA' - In zona residenziale tranquilla e ben servita, in prossimità di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE '84, propone in vendita ampio 4 vani in piccola palazzina realizzata negli anni '90. La porta d'ingresso si apre sull'ampia zona giorno con cucinotto, dalla quale si accede all'ampia resede privata di oltre 100 mq in parte pavimentata e con impianto di irrigazione. La zona notte, dalla quale si accede tramite disimpegno, è composta da due camere una matrimoniale ed una media oltre al servizio igienico recentemente ristrutturato. Al piano seminterrato, tramite scala a giorno, accediamo alla comoda taverna, suddivisa in due ambienti, dotata di bagno e dispone di un accesso esterno con resede coperta ad uso lavanderia e collegata al vano condominiale che conduce al box auto di circa mq. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, arioso e luminoso, a pochi passi da scuole e supermercati e si presenta come soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e qualità della vita per tutta la famiglia. Riscaldamento termosingolo, basse spese condominiali e dotato d'impianto d'allarme. Ape in fase di Valutazione Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 055/0197116, scriverci a calenzano@immobiliare1984.it oppure visitare il sito www.immobiliare1984.it. NB. L'indirizzo non è esatto per tutelare la privacy dei proprietari, ma è utile ad individuare la zona
