Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano in zona Carraia a 299.000 € (cod.6546819f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calenzano in zona Carraia, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2471 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.244 €/m² e
3.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARRAIA) per appartamenti (da 2.505 €/m² a 3.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello, mentre nella zona di Carraia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carraia) è pari a
3.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Travalle che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Calenzano in zona Carraia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Retecasa - Vicenza Sud
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo
In zona tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita esclusiva ampio appartamento di 5 vani per una superficie di 122 mq catastali, situato in un contesto residenziale riservato e ben curato. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è così composto: ingresso, soggiorno luminoso con camino, balcone, cucina con angolo cottura e accesso all’ altro balcone verandato, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi entrambi finestrati. Completano la proprietà un garage di 25 mq e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. Posto auto condominiale. Dotato di riscaldamento autonomo, l’appartamento garantisce comfort e gestione efficiente dei consumi. Le spese condominiali di €125 mensili includono consumo dell’acqua, giardinaggio e vuotatura dei pozzi neri, offrendo un ottimo equilibrio tra costi e servizi. Posizione strategica: • 5 minuti dal centro di Calenzano • 7 minuti dal casello autostradale Richiesta: €299.000 Per informazioni o per fissare una visita: Andrea Merano – 339 7134626 Classe Energetica: G
