Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano in zona Carraia a 189.000 € (cod.652e0e14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calenzano in zona Carraia, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BISENZIO SAS - Tecnocasa) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3436 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.274 €/m² e
3.521 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Carraia (da 2.725 €/m² a 3.820 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello, mentre nella zona di Carraia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carraia) è pari a
3.290 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BISENZIO SAS - Tecnocasa
VIA BARBERINESE 90/B, Campi Bisenzio (FI)
DESCRIZIONE
con terrazza
Carraia. In un tranquillo contesto residenziale, proponiamo un luminoso bilocale al piano terra rialzato, perfetto per chi cerca una soluzione pratica e moderna. L' appartamento, in ottime condizioni, si distingue per la sua efficienza energetica e la disposizione funzionale degli ambienti. L' immobile è così disposto: - Cucina-soggiorno all'ingresso; open space con spazio sufficiente per zona pranzo e relax. Da qua accediamo alla loggia, dotata di lavabo
