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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 185.000 € (cod.652c195f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.087 €/m² e
3.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare con angolo cottura di recente costruzione con caminetto
RIF. 1317 - CALENZANO LE CROCI - In zona collinare ma non isolata, immerso nel verde e all'interno di un contesto di recente realizzazione, IMMOBILIARE 1984 propone in vendita appartamento duplex indipendente di 3,5 vani su due livelli. Aprendo il cancello d'ingresso alla proprietà e attraversando la piccola resede frontale, arriviamo al portoncino blindato, una volta aperto troviamo un grande soggiorno con angolo cottura dove è presente il caminetto, poi la cameretta che affaccia sul panoramicissimo terrazzo e al bagno principale con vasca idromassaggio. Al piano superiore troviamo la camera matrimoniale, un ulteriore servizio igienico, la cabina armadio e una comoda soffitta. L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti e molto luminoso. Ape in classe F NB. L'indirizzo è puramente indicativo e non è quello reale Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 0574-063216 (chiamate e Whatsapp), scriverci a PRATO@IMMOBILIARE1984.IT oppure visitare il sito
