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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calenzano in zona San Donato a 519.000 € (cod.652bb791)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calenzano in zona San Donato, la richiesta di 519.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
519.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3348 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.227 €/m² e
3.592 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 2.755 €/m² a 4.175 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.660 €/m² a 4.140 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte alla Marina, mentre nella zona di San Donato è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Donato) è pari a
3.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Travalle che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calenzano in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione
RIF. I/1677 – CALENZANO- In una delle zone più richieste di Calenzano, conosciuta per la sua tranquillità e al tempo stesso per la vicinanza ai principali servizi e punti di interesse, Immobiliare 1984 propone in vendita terratetto libero su tre lati, disposta su due livelli, con affacci sull’ampio giardino privato carrabile. Al piano terra l’immobile è composto da un ampio disimpegno, soggiorno, bagno di servizio e cucina abitabile con accesso diretto al giardino, nel quale troviamo un comodo annesso ad uso lavanderia ripostiglio, sopra il quale è stato realizzato un terrazzo abitabile. Al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali una delle quali con cabina armadio, uno studio e un grande bagno finestrato completo di tutti gli accessori. L’immobile è stato recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente ed è dotato di riscaldamento a pavimento. Gli ambienti risultano luminosi, ariosi e ben distribuiti. Libero da subito. APE: D epi KWh/Mq 139.72 Per ulteriori informazioni contattateci al 0550197116, scriveteci a calenzano@immobiliare1984.it oppure visitate il sito www.immobiliare1984.it
