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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calenzano a 519.000 € (cod.652bb791)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calenzano, la richiesta di 519.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
519.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3348 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.432 €/m² e
3.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
RIF. 1677 – CALENZANO- In una delle zone più richieste di Calenzano, conosciuta per la sua tranquillità e al tempo stesso per la vicinanza ai principali servizi e punti di interesse, Immobiliare 1984 propone in vendita terratetto libero su tre lati, disposta su due livelli, con affacci sull’ampio giardino privato carrabile. Al piano terra l’immobile è composto da un ampio disimpegno, soggiorno, bagno di servizio e cucina abitabile con accesso diretto al giardino, nel quale troviamo un comodo annesso ad uso lavanderia ripostiglio, sopra il quale è stato realizzato un terrazzo abitabile. Al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali una delle quali con cabina armadio, uno studio e un grande bagno finestrato completo di tutti gli accessori. L’immobile è stato recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente ed è dotato di riscaldamento a pavimento. Gli ambienti risultano luminosi, ariosi e ben distribuiti. Libero da subito. APE: D epi KWh/Mq 139.72 Per ulteriori informazioni contattateci al 0550197116, scriveteci a calenzano@immobiliare1984.it oppure visitate il sito www.immobiliare1984.it
