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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 330.000 € (cod.65268920)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3473 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.503 €/m² e
4.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione
RIF. 383857 - La scelta di Rexer Exclusive. Appartamento composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, di cui una matrimoniale, disimpegno, rispostiglio e due bagni. L’immobile è inoltre corredato da due terrazzi abitabili a loggia, uno dei quali attrezzato a zona lavanderia. Completa la proprietà un box auto posto al piano seminterrato. Superficie catastale commerciale di 95 mq. Pavimenti in ceramica e parquet, infissi esterni in legno con doppio vetro, riscaldamento a gestione autonoma, impianto di climatizzazione. L'immobile, sito al primo piano, gode di una doppia esposizione Est/Ovest. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Lo stabile è situato in zona residenziale nel centro di Calenzano, a pochi passi dai principali servizi. Il contesto è tranquillo, ben servito e comodo per raggiungere le attività commerciali e le infrastrutture della zona
