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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano in zona Carraia a 189.000 € (cod.6522b2b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calenzano in zona Carraia, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BISENZIO SAS - Tecnocasa) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3436 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.084 €/m² e
4.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARRAIA) per appartamenti (da 2.505 €/m² a 3.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello, mentre nella zona di Carraia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carraia) è pari a
3.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Travalle che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano in zona Carraia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BISENZIO SAS - Tecnocasa
VIA BARBERINESE 90/B, Campi Bisenzio (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage
Carraia. In un tranquillo contesto residenziale, proponiamo un luminoso bilocale al piano terra rialzato, perfetto per chi cerca una soluzione pratica e moderna. L' appartamento, in ottime condizioni, si distingue per la sua efficienza energetica e la disposizione funzionale degli ambienti. L' immobile è così disposto: - Cucina-soggiorno all'ingresso; open space con spazio sufficiente per zona pranzo e relax. Da qua accediamo alla loggia, dotata di lavabo. Un piccolo spazio esterno che permettere di vivere l'immobile anche all'esterno. - Camera matrimoniale, spaziosa e silenziosa con grande luminosità naturale, grazie alla finestra che affaccia sull'area circostante. - Bagno finestrato, ampio e ben distribuito, offre una comoda doccia ed uno spazio ben ventilato caratterizzato dalla finestra che assicura una buona circolazione d'aria. - Disimpegno, volto a separare la zona giorno dalla zona notte. A completare l'immobile, 2 posti auto di proprietà ed una cantina, uno spazio extra ideale per riporre oggetti oppure attrezzature. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Chiama lo 0550249496 o manda un messaggio whatsapp al numero 3717687275
