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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 160.000 € (cod.651d96f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO QUINTO CASTELLO S.A.S.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4324 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.681 €/m² e
3.919 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO QUINTO CASTELLO S.A.S.
VIA RUGGERO LEONCAVALLO 1, Sesto Fiorentino (FI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Calenzano – Zona Concordia – In ottimo contesto condominiale bilocale con ingresso indipendente al piano terra su 2. L’immobile è composto da cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno con finestra e doccia. L’appartamento è in ottimo stato vista la recente ristrutturazione ed ha il riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un posto auto assegnato e la cantina attrezzata a zona lavanderia. Libero subito. Rif. W\450
