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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 460.000 € (cod.65177413)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Monnanni s.r.l.) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3538 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.088 €/m² e
4.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione
Calenzano, Nel meraviglioso contesto residenziale "LaFogliaia", proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 130 mq, risultato di un completo e raffinato recupero di una colonica. L’immobile si trova al primo piano e si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ambienti luminosi e finiture di qualità. Al suo interno è così composto: ingresso su ampia zona giorno di circa 30 mq, disimpegno, bagno finestrato e un comodissimo ripostiglio con lavanderia. Tramite vano scala interna accediamo al piano secondo dove godiamo di una seconda zona living o studio soppalcato, con affaccio sulla zona giorno sottostante, due camere da letto e il bagno. A completare la proprietà, una cantina e un posto auto esclusivo. Un immobile unico, perfetto per chi cerca tranquillità, eleganza e comfort in un contesto residenziale di grande fascino
