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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 480.000 € (cod.65177412)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Monnanni s.r.l.) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3692 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.174 €/m² e
4.417 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Calenzano, nel meraviglioso contesto residenziale "La Fogliaia" si propone in vendita un appartamento di circa 130 mq sviluppato su due livelli. L'appartamento è frutto di un recupero totale di una colonica ristrutturata e al suo interno è così composto : Ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Tramite vano scala interno saliamo al piano superiore dove troviamo un grazioso soppalco che si affaccia su tutta la zona giorno sottostante, ideale per la realizzazione di un secondo salottino, disimpegno, una parte di sottotetto ad uso ripostiglio e una seconda parte, con ampio punto luce a tetto, ideale per un ulteriore spazio di relax. Conclude la proprietà il posto auto nel parcheggio condominiale al piano terra
