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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calenzano a 549.000 € (cod.650ada27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calenzano, la richiesta di 549.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2889 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.239 €/m² e
3.486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
RIF. - I/1651 - CALENZANO - In una delle zone verdeggianti di Calenzano , nota per la sua tranquillità , ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e punti di interesse, IMMOBILIARE 1984 , propone in vendita porzione di villa su due livelli con affacci sul ampio giardino privato di circa 700 mq. L'immobile si distribuisce su più livelli, il piano terreno si compone da un ampio soggiorno doppio con stufa a legna, cucina con lavanderia ripostiglio , un bagno di servizio e un ulteriore ripostiglio, in oltre la cucina affaccia su una corte interna privata. Al piano primo troviamo un ampio bagno completo finestrato e una spaziosa camera matrimoniale , mentre al piano secondo troviamo una camera singola e una camera matrimoniale e un bagno completo finestrato L'immobile è stato ristrutturato recentemente, si presenta arioso e luminoso. Classe energetica in fase di definizione. Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 0558827798, scriverci a calenzano@immobiliare1984.it oppure potete visitare il sito www.immobiliare1984.it
