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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 315.000 € (cod.65081ae0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILSIRA DI SIRAGUSA MATTEO) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.013 €/m² e
4.352 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.635 €/m² a 4.200 €/m²) e per pentavani (da 2.700 €/m² a 4.445 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSIRA DI SIRAGUSA MATTEO
PIAZZA IV NOVEMBRE 38, Sesto Fiorentino (FI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
Calenzano (pressi nuovo polo universitario)immobilsira propone in vendita in ottimo contesto residenziale, palazzina di recente costruzione, al primo piano di un elegante condominio dotato di ascensore, ampio e luminoso 5 vani di circa 90 mq con terrazza abitabile dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, tre camere, doppi servizi, garage e cantina.questa soluzione abitativa, ideale per una famiglia o per chi desidera avere spazio a disposizione, è composta da ampio soggiorno con cucinotto con accesso a comoda terrazza abitabile, tre camere di cui due camere matrimoniali e una camera singola e due bagni entrambi finestrati,completano la proprietà garage e comoda cantina utile per riporre oggetti e attrezzaturele condizioni interne sono ottime, con finiture curate e un'ottima esposizione che garantisce luminosità in tutte le stanze. il riscaldamento è autonomo, offrendo cosù un maggiore controllo sui consumi.situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità, senza rinunciare alla qualità della vita. non perdere l'occasione di visitarlo!cell.340-6128407 epi: 198,78 kwh/m2 anno
