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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 419.000 € (cod.65059eb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 419.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2992 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.874 €/m² e
4.230 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.585 €/m² a 4.295 €/m²) e per quadrivani (da 2.545 €/m² a 4.175 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE PARIGI ANDREA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
CALENZANO, PARCO DEL NETO, zona servitissima sia dai mezzi pubblici che dalle attività commerciali, proponiamo luminoso Appartamento in Quadrifamiliare di 125 mq posto al piano rialzato, Da Valutare anche per INVESTIMENTO che a oggi sono € 2.000 al mese, con la Possibilità di divisione facendo 2 Bilocali che con pochissimo lavoro si realizzano, perchè sono stati fatte delle opere di predisposizioni durante i lavori di ristrutturazione. L'appartamento è composto da ampio soggiorno salotto con accesso alla terrazza principale e si affaccia su entrambe le terrazze, due camere matrimoniali di cui una con accesso alla terrazza laterale dotata di scala (secondo accesso) e 3 bagni completi. Sono presenti un ampio garage di 30mq e 2 cantine di totali 28mq di cui una finestrata ed adibita a lavanderia. La soffitta è condominiale con spazi assegnati. All'interno dell'appartamento sono stati realizzati dei ripostigli a cui si accede attraverso scale retrattili. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, Facciate e Tetto Rifatto e terminato a Dicembre 2024, IMP ELETTR E IDRAUL NEL 2005 SONO STATI RIFATTI infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti. La disposizione degli spazi interni e la presenza di impianti separati e autonomi permette di suddividere in più unità l'appartamento, rendendolo interessante anche come investimento. L'immobile rappresenta un perfetto esempio di ottima disposizione interna degli ambienti, considerando la luce e le viste esterne, rendendolo unico e particolarmente
