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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 435.000 € (cod.6505566d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 435.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3480 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.604 €/m² e
3.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare di recente costruzione con ascensore
Rif - 1652 - CALENZANO UNIVERSITA' - In zona comoda e ben servita, a due passi dai principali servizi ed attività commerciali, IMMOBILIARE 1984, propone in vendita splendido 4 vani al terzo ed ultimo piano servito da ascensore in palazzina di recente costruzione. La porta d'ingresso si apre sull'ampia zona giorno con angolo cottura dalla quale abbiamo accesso allo splendido terrazzo abitabile, con doppia tenda da sole elettrica e angolo lavanderia realizzato su misura, perfetto per momenti in compagnia e da dove poter godere di una fantastica vista sulla Calvana e Calenzano Alto. La zona notte, accessibile tramite disimpegno è composta da Camera matrimoniale, Camera singola e servizio igienico finestrato. Tramite comoda scala interna accediamo al piano superiore dove troviamo un ulteriore salotto ed una comodissima terrazza a tasca con pergotenda. Completano la proprietà cantina ed ampio box auto al piano interrato accessibile tramite ascensore. L'immobile in ottimo stato di manutenzione si presenta arioso e molto luminoso, concepito con una particolare attenzione nella distribuzione degli spazi e nella scelta di materiali e delle rifiniture, dotato di impianto d'allarme, aria condizionata e zanzariere. Riscaldamento centralizzato a Biomassa, spese condominiali comprensive di consumo idrico, Ape classe A+. Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 0550197116 , inviare una mail a calenzano@immobiliare1984.it o potete visitare il nostro sito www.immobiliare1984.it
