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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calenzano a 628.000 € (cod.6500c700)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calenzano, la richiesta di 628.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da RITMO IMMOBILIARE REAL ESTATE) a
628.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4517 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.326 €/m² e
4.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RITMO IMMOBILIARE REAL ESTATE
Via Gabriele D'annunzio 19 1p, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con giardino con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
All'interno di un elegante complesso residenziale in fase di realizzazione, composto da sole 22 villette, proponiamo in vendita una villetta a schiera libera su tre lati, situata in una zona tranquilla e verde, a pochi passi dal Parco delle Carpugnane. Limmobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi cerca comfort, modernit e indipendenza. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno, una cucina abitabile, un bagno, un pratico ripostiglio e un grande spazio esterno di 280 mq, suddiviso tra loggia coperta e giardino, perfetto per vivere allaperto durante la bella stagione. Salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale, due camere singole, due bagno e due terrazze Completano la propriet due garage di 80 mq al piano terra, con accesso diretto allabitazione. La villetta sar consegnata completamente rifinita entro Novembre 2027, con la possibilit di personalizzare le finiture scegliendole da capitolato. Inoltre, essendo ancora in fase di costruzione, possibile richiedere modifiche interne, dove tecnicamente realizzabili. Labitazione sar dotata di riscaldamento a pavimento e predisposizione per aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Nel complesso residenziale restano disponibili solo 5 villette (inclusa questa): unopportunit da cogliere adesso per scegliere la soluzione pi adatta alle tue esigenze. Richiesta ? 628.000 RITMO MAISON REAL ESTATE Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199 Email: ritmomaison@gmail.com Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini hanno il solo scopo illustrativo, non hanno alcun carattere contrattuale. Ape in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione del[…]
