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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 410.000 € (cod.64fb7128)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4767 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.031 €/m² e
5.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ZOPPI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
Rif.592Z Calenzano, in zona centrale prossima ai principali servizi, proponiamo in vendita 3 VANI di NUOVA costruzione. L'immobile posto al piano secondo sviluppa una superficie di circa mq 86,00 ed è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura da cui si accede allo spazioso terrazzo, camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, camera singola oltre due servizi di cui uno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà cantina di circa mq 12,00 e posto auto coperto. Ottimo capitolato con riscaldamento a pavimento, climatizzazione di serie, cappotto termico e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. La consegna è prevista entro fine 2026. SCONTO SISMA BONUS: EURO 34.560,00 detraibili in 10 anni su IRPEF. Richiesta Euro 410.000,00. Maggiori informazioni, piantine, progetto e rendering in agenzia. Rif.592Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 - 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it
