L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Calenzano a 615.000 € (cod.64f427f1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calenzano, la richiesta di 615.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 615.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2196 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.077 €/m² e 3.445 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.190 €/m² a 4.100 €/m²) e per ville (da 2.545 €/m² a 4.155 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,69%).

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