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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 255.000 € (cod.64ee53a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.761 €/m² e
3.971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con balcone di recente costruzione
Rif. I/1630 - CALENZANO nei pressi del parco delle Carpognane a pochi passi dal centro di Calenzano e dai principali servizi e attività commerciali IMMOBILIARE 1984, propone in vendita ampio trilocale posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione. La porta di ingresso si apre su un disimpegno che ci conduce alla ampia zona giorno con angolo cottura, dalla quale tramite porta finestra accediamo sul primo balcone loggia. Proseguendo, tramite il disimpegno accediamo alla zona notte composta da una camera matrimoniale e una camera singola servita da ampio terrazza, servizio igienico finestrato e uno spazioso ripostiglio. Completa la proprietà box auto posto piano seminterrato del palazzo, accessibile da strada privata fornita di sbarra elettrica. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali arioso e luminoso, data l'ottima esposizione. Libero da subito. Termo singolo APE: E epi KWh/Mq 76.93 Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 055/0197116, scriverci a calenzano@immobiliare1984.it oppure visitare il sito www.immobiliare1984.it. NB. L'indirizzo non è esatto per tutelare la privacy dei proprietari, ma è utile ad individuare la zona
