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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 340.000 € (cod.64ebe7c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2982 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.741 €/m² e
3.964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Professional
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone
Si propone in vendita, in zona centrale residenziale di Calenzano, comodissimo e spazioso appartamento completamente ristrutturato e accessoriato di terrazzo abitabile, posto auto e cantine. L'immobile risulta così composto: ingresso, ampio open space zona giorno cucina/sala con accesso a balcone, tre camere da letto matrimoniali, di cui due con accesso a terrazza tergale abitabile di proprietà, due bagni finestrati con doccia, posto auto coperto, cantina privata finestrata e zona cantine condominiale L'immobile, molto silenzioso e luminoso, è ubicato in zona tranquilla e molto verde, con faciltà di parcheggio, ed è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio nel 2024. Presenta predisposizione aria condizionata, non ha barriere architettoniche e riscaldamento singolo La zona in cui l'appartamento è ubicato è molto comoda e be servita da mezzi pubblici, supermercati, autostrada e offre anche parchi verdi per fare passeggiate, e redne questo immobile ottimo per abitarci o come investimento. Classe Energetica: G
