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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 555.000 € (cod.64d6927a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 555.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
555.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2775 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.975 €/m² e
3.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con balcone con caminetto da ristrutturare senza ascensore
RIF. 5490 CALENZANO: in zona centrale vicino al parco del NETO e a tutti i servizi proponiamo in vendita APPARTAMENTO di grande metratura in piccola palazzina TRIFAMILIARE, situato al primo piano senza ascensore con GARAGE e GIARDINO. L 'immobile è cosi composto: ingresso con divisione giorno e notte, quattro camere da letto ( TRE MATRIMONIALI E UNA SINGOLA ), uno studio, salone doppio di circa 32 mq, zona pranzo/soggiorno e doppi servizi entrambi finestrati. Al piano terreno troviamo invece il giardino che circonda su due lati l 'abitazione e uno splendido GARAGE di 50 mq. circa ( attualmente utilizzato come taverna con cucina e salotto e caminetto) Concludono la proprietà due balconi di circa 15 mq ciascuno. L 'appartamento se pur abitabile necessita di lavori di riammodernamento. Ottima esposizione solare. RIF. 5490
