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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calenzano in zona Settimello a 620.000 € (cod.64ca3dec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calenzano in zona Settimello, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE VITI) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4275 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.292 €/m² e
3.513 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTIMELLO) per case indipendenti (da 2.160 €/m² a 4.165 €/m²) e per ville (da 2.930 €/m² a 4.230 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settimello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Settimello) è pari a
3.215 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calenzano in zona Settimello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Calenzano, nella tranquilla e residenziale zona di Settimello, proponiamo in vendita un’interessante villetta indipendente libera su quattro lati, della superficie di 145 mq SUL, disposta interamente
