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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 260.000 € (cod.649b452e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.621 €/m² e
3.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TACCOGNA ANTONIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone
Calenzano, zona Fogliaia, in piccola palazzina senza spese condominiali, proponiamo luminoso appartamento con ingresso indipendente di circa 75mq posto al primo piano. L'immobile è così composto: ingresso, cucina semi abitabile con accesso al balcone, ampio soggiorno pranzo, camera matrimoniale e studio (entrambe con accesso al balcone verandato), bagno finestrato con doccia. Dall'ingresso tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo bellissima terrazza abitabile di circa 30 mq e un'ampia soffitta. Completa l'unità box auto di circa 10 mq con rampa di accesso e passo carrabile. Termosingolo, dotato di aria condizionata. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Zona ben servita. RIF: G5709 - - - Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com
