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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 260.000 € (cod.6497eb89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Gabetti Sesto Fiorentino) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3421 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.579 €/m² e
3.810 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Calenzano In vendita appartamento al primo piano, senza spese condominiali. Proponiamo in vendita un delizioso appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano di una piccola palazzina priva di spese condominiali. Salendo la scala privata, si accede direttamente allinterno dellabitazione, dove troviamo una cucina ben organizzata con accesso a un grazioso balcone, un luminoso soggiorno e un bagno finestrato La zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, entrambe arricchite da una parte verandata che ne aumenta la funzionalit. Limmobile molto luminoso e dotato di impianto di aria condizionata, ideale per il massimo comfort durante tutto lanno. Una scala interna conduce a un lastrico solare di ampie dimensioni, perfetta per momenti di relax allaria aperta o per cene in compagnia. A completare la propriet troviamo un comodo sottotetto ideale come spazio di stivaggio e un garage con apertura elettrificato. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comodit e spazi esterni vivibili. Per fissare un appuntamento chiamaci al N.055/4494087 - SC9416805
