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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 260.000 € (cod.6493269d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da PR Immobiliare Real Estate in Tuscuny) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3714 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.369 €/m² e
3.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Calenzano- Zona La Fogliaia- in palazzo senza condominio, vendesi luminosissimo appartamento composto al primo piano da camera matrimoniale e cameretta, ampio soggiorno, bagno finestrato, terrazzino tergale, ripostiglio e un ampio terrazzo coperto. Attraverso una scala interna si accede al secondo piano dell’edificio dove si trovano un’ampia soffitta da un lato e dall’altro una terrazza di circa 30 mq . Al piano seminterrato si trova il box auto di 10 mq fornito di un’agevole rampa di accesso e passo carrabile. Riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento istallato di recente. L'indirizzo google maps indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona in cui si trova per garantire la privacy dei proprietari. RICHIESTA € 260.000. Per informazioni e visite: Dott. Paolo Rindi – PR Immobiliare Real Estate in Tuscany - 339 7985798 cany - 339 7985798
