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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano in zona Settimello a 350.000 € (cod.6486e389)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calenzano in zona Settimello, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.975 €/m² e
4.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTIMELLO) per appartamenti (da 2.530 €/m² a 4.225 €/m²) e per quadrivani (da 3.060 €/m² a 3.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settimello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settimello) è pari a
3.360 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano in zona Settimello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita a Settimello** SETTIMELLO - Quadrilocale, attualmente in fase di completa ristrutturazione, con possibilità di personalizzazione. Con ampia superficie e una disposizione intelligente degli spazi, l'appartamento è perfetto per famiglie e professionisti. L'ingresso avviene tramite una resede privata che garantisce privacy e tranquillità. L'ampia zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troverai una camera matrimoniale con servizio igienico privato e una camera singola con accesso al balcone tergale. Completano l'immobile due bagni e un comodo ripostiglio sottoscala. Questo appartamento è molto luminoso e offre la possibilità di personalizzare pavimenti, sanitari e porte esterne secondo il proprio gusto. La consegna è prevista entro settembre 2025, con basse spese condominiali e predisposizione per impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e risparmio energetico. Inoltre, è disponibile un box auto di 70 mq con accesso tergale, perfetto per chi cerca spazio extra. L'immobile è accessibile anche a persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero: 389/64 35 777. l'indirizzo è approssimativo. Le immagini e le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. **Appartamento in Vendita a Settimello** SETTIMELLO - Quadrilocale, attualmente in fase di completa ristrutturazione, con possibilità di personalizzazione. Con ampia superficie e una disposizione intelligente degli spazi, l'appartamento è perfetto per famiglie e professionisti. L'ingresso avviene tramite una resede privata che garantisce privacy e tranquillità. L'ampia zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troverai una camera matrimoniale con servizio igienico privato e una camera singola con access[…]
