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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano in zona Settimello a 350.000 € (cod.6486e389)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calenzano in zona Settimello, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.600 €/m² e
3.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTIMELLO) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.900 €/m²) e per quadrivani (da 2.300 €/m² a 6.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settimello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settimello) è pari a
3.030 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano in zona Settimello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita a Settimello** SETTIMELLO - Quadrilocale, attualmente in fase di completa ristrutturazione, con possibilità di personalizzazione. Con ampia superficie e una disposizione intelligente degli spazi, l'appartamento è perfetto per famiglie e professionisti. L'ingresso avviene tramite una resede privata che garantisce privacy e tranquillità. L'ampia zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troverai una camera matrimoniale con servizio igienico privato e una camera singola con accesso al balcone tergale. Completano l'immobile due bagni e un comodo ripostiglio sottoscala. Questo appartamento è molto luminoso e offre la possibilità di personalizzare pavimenti, sanitari e porte esterne secondo il proprio gusto. La consegna è prevista entro settembre 2025, con basse spese condominiali e predisposizione per impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e risparmio energetico. Inoltre, è disponibile un box auto di 70 mq con accesso tergale, perfetto per chi cerca spazio extra. L'immobile è accessibile anche a persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero: 389/64 35 777. l'indirizzo è approssimativo. Le immagini e le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. **Appartamento in Vendita a Settimello** SETTIMELLO - Quadrilocale, attualmente in fase di completa ristrutturazione, con possibilità di personalizzazione. Con ampia superficie e una disposizione intelligente degli spazi, l'appartamento è perfetto per famiglie e professionisti. L'ingresso avviene tramite una resede privata che garantisce privacy e tranquillità. L'ampia zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troverai una camera matrimoniale con servizio igienico privato e una camera singola con access[…]
