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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calenzano a 540.000 € (cod.64831c68)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calenzano, la richiesta di 540.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da RITMO IMMOBILIARE REAL ESTATE) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2967 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.180 €/m² e
3.421 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RITMO IMMOBILIARE REAL ESTATE
Via Gabriele D'annunzio 19 1p, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
In posizione tranquilla e immersa nel verde, all’interno di un elegante parco recintato con sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita terratetto completamente e finemente ristrutturato, libero su due lati e disposto su due livelli, con giardino esclusivo e due posti auto. Al piano terra, l’immobile è composto da una comoda cucina abitabile di circa 13 mq, un ampio soggiorno di circa 31 mq, particolarmente luminoso e con accesso diretto a una gradevole loggia esterna e un bagno. La zona notte, situata al primo piano, è composta da: - una camera matrimoniale di circa 15 mq con bagno privato en suite; - una camera singola di 9 mq con accesso a un terrazzo di 5 mq; - una terza camera di circa 13 mq; - un secondo bagno. Completa la proprietà un pratico e versatile soppalco di circa 20 mq, ideale come zona studio, spazio relax o area hobby. All’esterno, un giardino privato di circa 150 mq consente di vivere appieno la tranquillità e la riservatezza del contesto. Due posti auto riservati all’interno del parco completano la proposta. Soluzione perfetta per chi cerca comfort, privacy e qualità a pochi minuti dal centro di Calenzano e dai principali servizi. Richiesta € 540.000 - Vendita da società RITMO MAISON REAL ESTATE Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199 Email: ritmomaison@gmail.com Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
