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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano in zona Carraia a 215.000 € (cod.6481994f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calenzano in zona Carraia, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Agenzia Inmobiliare) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3307 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.087 €/m² e
4.375 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Carraia (da 2.220 €/m² a 3.575 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello, ma anche la zona di Carraia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carraia) è pari a
2.935 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano in zona Carraia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione
Calenzano - Carraia In zona estremamente silenziosa ed immersa nel verde, si propone in esclusiva la vendita di appartamento di nuova costruzione (2021). L'immobile è posto al piano terreno di condominio ed è composto da un'ampia zona living con angolo cottura e salotto open- space con accesso ad una loggia. Tramite un comodo disimpegno con una nicchia utilizzabile come spazio di ripostiglio si accede alla camera da letto matrimoniale e al servizio igienico finestrato con box doccia. Completano la proprietà due posti auto esclusivi e una cantina di circa 12 mq posta al piano seminterrato. Possibilità di acquistare separatamente il giardino collegato alla loggia L'immobile si presente in perfetto stato conservativo vista la recente ristrutturazione, con impianti a norma, riscaldamento a pavimento, infissi in legno con doppi vetri e che offre la possibilità di agevolazioni sul mutuo. Libero in tempi rapidi, basse spese condominiali
