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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano in zona Settimello a 350.000 € (cod.6476f0d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calenzano in zona Settimello, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3977 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.974 €/m² e
4.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTIMELLO) per appartamenti (da 2.525 €/m² a 4.205 €/m²) e per quadrivani (da 3.060 €/m² a 3.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settimello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settimello) è pari a
3.375 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano in zona Settimello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile con balcone
Rif.1573 - SETTIMELLO - in piccolo contesto condominiale nel cuore di Settimello e in prossimità di tutti i principali servizi , IMMOBILIARE 1984, propone in vendita quadrilocale con doppi servizi in fase di ristrutturazione. La porta d'ingresso, dalla quale accediamo tramite resede privato, si apre sull'ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, tramite comodo disimpegno abbiamo accesso alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con servizio igienico e camera singola dalla quale abbiamo accesso al balcone tergale, completano secondo servizio igienico e comodo ripostiglio sottoscala. L'appartamento si presenta molto luminoso ed offre la possibilità di personalizzazione di pavimenti, sanitari e porte esterne, grazie a varie soluzioni di capitolato selezionate con cura unendo estetica e qualità. Consegna prevista entro Settembre 2025. Basse spese condominiali. Predisposizione impianto di climatizzazione. Termosingolo. Possibilità di acquisto di Box auto di 70mq, con accesso tergale. Ape in fase di realizzazione. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0558827798, scrivere a calenzano@immobiliare1984.it o potete visitare il nostro sito www.immobiliare1984.it NB. Le immagine sono frutto di rendering e non rispecchiano fedelmente la realtà. L'indirizzo non è esatto per tutelare la privacy dei proprietari, ma è utile ad individuare la zona
