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Appartamento in vendita a Calenzano a 228.000 € (cod.646a32c2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Servizi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Calenzano - In una delle zone principali di Calenzano, in un contesto caratterizzato da edifici moderni e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento ubicato al piano terra in un contesto condominiale di recente costruzione (2008), 3 vani oltre bagno e con doppio giardino, frontale e tergale (totale 53 mq), libero su 2 lati e dotato di doppio ingresso. L'appartamento scaturisce da un cambio di destinazione (2025) che prevede il cambio da unità direzionale a unità residenziale, e come previsto dal progetto, dopo la realizzazione di alcuni lavori, l'abitazione avrà una metratura interna di circa 63mq, 3 vani, con la seguente disposizione degli ambienti: ingresso da vano scala condominiale o da giardino frontale esclusivo in ampio e confortevole vano cucina soggiorno, disimpegno che permette di accedere alla zona notte dove troviamo una luminosa camera matrimoniale con accesso al giardino tergale, una camera singola, un bagno ad areazione forzata con doccia. Per renderlo conforme al progetto di cambio di destinazione in civile abitazione, l'immobile necessita di alcuni interventi, ma verrà ceduto con il progetto edilizio SCIA già approvato in abitazione categoria catastale A/2 (oneri comunali già pagati), così da poter beneficiare di tutte le agevolazioni fiscali previste per l'acquisto di una casa. Inoltre le opere e gli interventi che dovranno essere svolti sull'immobile successivamente all'acquisto, permetteranno all'acquirente di beneficiare delle detrazioni fiscali previste dalla legge (ad esempio detrazione del 50% in caso di ristrutturazione su abitazione principale). Completano la proprietà gli ampi spazi esterni vivibili ed esclusivi (totale circa 53mq) formati da un giardino frontale con una metratura di 18 mq e un giardino tergale di 35mq. Il giardino frontale funge anche da ingresso indipendente, oltre a quello principale dall'ingresso condominiale. Ottime condizioni e ottime finiture, spazioso e vivibile, buona esposizione e ampi infissi in legno con doppio vetro, i[…]
