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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 472.000 € (cod.64618a45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 472.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
472.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3630 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.279 €/m² e
4.515 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BALLERINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage di nuova costruzione con angolo cottura
BALLERINI IMMOBILIARE – CALENZANO In zona centrale, servitissima e comoda a tutti i principali collegamenti, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione, con consegna prevista entro il 2025. Situato al piano terra con giardino, l'immobile è privo di barriere architettoniche e vanta un ampio giardino/resede privato, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni stagione. SISMA BONUS: 48.000 € di sconto immediato in fattura già applicato al prezzo! Composizione: •Ingresso su zona giorno con angolo cottura • Disimpegno • 3 camere da letto • 2 bagni finestrati • 2 logge coperte • giardino Completano la proprietà: • Cantina • Posto auto coperto Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, predisposizione per antifurto e domotica, l’appartamento offre rifiniture di alto livello con la possibilità di personalizzare materiali e rivestimenti. Vendita diretta da impresa costruttrice. ? Le immagini si riferiscono al cantiere in corso e potrebbero non rappresentare esattamente l'immobile in oggetto. ? Prezzo: € 472.000 (già al netto del bonus fiscale! ) ? SISMA BONUS di € 48.000 incluso con sconto in fattura. ?? Per maggiori informazioni e per visionare planimetrie o il capitolato, contattaci in agenzia
