Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 500.000 € (cod.646043e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2732 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.340 €/m² e
3.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In una delle zone più riservate e verdi di Calenzano, all'interno di un raffinato parco privato composto da sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita un'elegante terra-tetto di 184 mq circa finemente ristrutturato, libero su due lati e distribuito su due livelli, con giardino esclusivo e due posti auto privati. Disposizione interna: piano terra composto da zona giorno con cucina abitabile di circa 13 mq e un ampio soggiorno di 31 mq, luminoso e con accesso diretto a una loggia esterna ideale per vivere momenti di relax o convivialità all'aperto e bagno; il piano superiore è caratterizzato da una camera padronale di circa 15 mq con bagno en suite, una seconda camera con terrazzo privato di 5 mq, una terza camera di circa 13 mq e un secondo bagno a servizio del piano. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un soppalco di 20 mq, ideale come studio riservato, area lettura o spazio dedicato al tempo libero. All'esterno, un giardino privato di circa 150 mq garantisce un'oasi di pace e riservatezza, perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno stile di vita raffinato, in un contesto signorile e protetto, a poca distanza dal centro di Calenzano. Richiesta: € 500.000 – Vendita da società Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. L'ape è in definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ