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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 305.000 € (cod.645947f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2563 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.056 €/m² e
3.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con ascensore
Calenzano - In una delle vie principali di Calenzano, in contesto caratterizzato da aree verdi e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq, 4 comodi vani oltre bagno, veranda abitabile, balcone vivibile, doppio disimpegno, ripostiglio, tre cantine e ampio box auto. L'immobile libero su 2 lati è ubicato al primo piano (con ascensore) in un contesto condominiale signorile, costruito nei primi anni '80, che si presenta in ottime condizioni. L'abitazione è così disposta: ampio ingresso disimpegno, luminoso sala doppia con balcone, vano cucina abitabile con accesso alla veranda abitabile con punto lavanderia, comodo disimpegno che da accesso alla zona notte dove troviamo la confortevole e spaziosa camera matrimoniale con un armadio a muro di arredo, una camera singola, un ampio bagno finestrato e un ripostiglio. Lo spazio esterno principale è composto da un balcone vivibile di circa 7 mq, a cui si dal soggiorno, che offre un affaccio molto gradevole sulla piazza e sulle aree verdi circostanti. La proprietà viene completata da 3 cantine poste nel seminterrato il cui accesso avviene da scala interna condominiale, utili spazi da usare per riporre oggetti o come posto bici/moto o per coltivare le proprie passioni, una di circa 7 mq, una di circa 9 mq e una di circa 12 mq, quest'ultime collegate all'ampio garage di circa 15 mq con accesso carrabile esclusivo. Immobile spazioso e ben diviso, libero su 2 lati, buona esposizione e ottima vivibilità, si presenta da ammodernare con piccoli interventi ma nel complesso in buone condizioni, aria condizionata, termo singolo, infissi esterni in buone condizioni e controfinestre in alluminio, piacevoli elementi decorativi in gesso nelle stanze, pavimenti in ottime condizioni. - Richiesta 305.000 euro. Stai pensando di vendere casa? grazie a Immobili Servizi puoi vendere casa assicurandoti un servizio di assistenza completa e personalizzata - dalla valutazione della casa fino al rogito da notaio, sempre presenti - con una[…]
