L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 310.000 € (cod.6457dcac)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3100 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.024 €/m² e 4.318 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.435 €/m² a 4.100 €/m²) e per quadrivani (da 2.965 €/m² a 4.160 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,21%).

•  Sito Istituzionale: Calenzano
•  Wikipedia: Calenzano
•  Mercato Immobiliare a Calenzano
•  Quotazioni OMI