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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 110.000 € (cod.644c69a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.102 €/m² e
3.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA. Calenzano, località il Rosi, in posizione strategica e in prossimità di tutti i servizi, all'interno di un moderno condominio con giardino, si propone in vendita, A REDDITO, grazioso MONOLOCALE di 36 mq catastali, situato in bel contesto residenziale di nuova costruzione. L'immobile, posto al primo piano con ascensore, è composto da ingresso, servizio con doccia e impianto di areazione forzata e una luminosa zona giorno open space con angolo cottura facilmente divisibile con una libreria a giorno per ricavare la zona notte. Completano la proprietà, al piano seminterrato dello stabile, un posto auto di 13mq coperto e una pratica cantina., libero in tempi tecnici. Richiesti 110.000 euro, Classe Energetica: G
