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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano in zona Legri a 240.000 € (cod.64453a46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano in zona Legri, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.181 €/m² e
3.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 3.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello, mentre nella zona di Legri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Legri) è pari a
2.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Settimello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano in zona Legri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
CALENZANO - LEGRI -a soli dieci minuti in auto dal centro di Calenzano , caratteristico appartamento di quattro vani con doppi servizi completamente ristrutturato mantenendo dettagli originali come il pavimento in cotto , soffitto a volte e mattoncini , infissi e porte; scala in pietra serena e ringhiera originale nel vano scala condominiale . L'appartamento si trova al primo piano e si sviluppa su due livelli : entrata sul soggiorno con termocamino , cucina abitabile ; al livello superiore due camere e doppi servizi di cui uno finestrato, ripostiglio; sottotetto . CALENZANO - LEGRI -a soli dieci minuti in auto dal centro di Calenzano , caratteristico appartamento di quattro vani con doppi servizi completamente ristrutturato mantenendo dettagli originali come il pavimento in cotto , soffitto a volte e mattoncini , infissi e porte; scala in pietra serena e ringhiera originale nel vano scala condominiale . L'appartamento si trova al primo piano e si sviluppa su due livelli : entrata sul soggiorno con termocamino , cucina abitabile ; al livello superiore due camere e doppi servizi di cui uno finestrato, ripostiglio; sottotetto . CALENZANO - LEGRI -a soli dieci minuti in auto dal centro di Calenzano , caratteristico appartamento di quattro vani con doppi servizi completamente ristrutturato mantenendo dettagli originali come il pavimento in cotto , soffitto a volte e mattoncini , infissi e porte; scala in pietra serena e ringhiera originale nel vano scala condominiale . L'appartamento si trova al primo piano e si sviluppa su due livelli : entrata sul soggiorno con termocamino , cucina abitabile ; al livello superiore due camere e doppi servizi di cui uno finestrato, ripostiglio; sottotetto
