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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano in zona Settimello a 209.000 € (cod.643ecbfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calenzano in zona Settimello, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2612 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.048 €/m² e
3.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTIMELLO) per appartamenti (da 2.600 €/m² a 4.070 €/m²) e per trivani (da 2.715 €/m² a 3.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settimello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settimello) è pari a
3.390 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano in zona Settimello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
Riff- 1538 - SETTIMELLO - Nel antico borghetto di Settimello, in contesto residenziale, vicino ai principali servizi e a pochi minuti dal centro di Calenzano, IMMOBILIARE 1984, propone in vendita appartamento di 3 vani con sottotetto. L'appartamento, posto al primo piano di una piccola palazzina, la porta d'ingresso si apre sulla cucina abitabile collegata, tramite disimpegno, al servizio igienico finestrato ed all' ampio soggiorno, dal quale si accede ad una spaziosa camera matrimoniale arricchita da un comodo ripostiglio/guardaroba, completa la proprietà ampio sottotetto. L'appartamento, molto luminoso si presenta da rimodernare. Riscaldamento Termosingolo. Basse spese condominiali. Ep gl,nren 212,79 Kwh/MqAnno. Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 0558827798, scriverci a calenzano@immobiliare1984.it oppure potete visitare il sito www.immobiliare1984.it
