Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 347.000 € (cod.642f6e3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 347.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
347.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3652 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.412 €/m² e
4.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Calenzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BALLERINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
BALLERINI IMMOBILIARE CALENZANO, proponiamo la vendita di un bell'appartamento inserito in un contesto di nuova costruzione in corso, in quartiere centrale, denso di ottimi servizi. Gli appartamenti sono di prossima realizzazione, con consegna prevista a metà anno 2025. PREVISTO SISMA BONUS: € 48.000 SCONTO IN FATTURA ALL'ACQUISTO. Situato al piano terra senza alcuna barriera architettonica, questo immobile offre un ampio giardino/resede. La sua composizione comprende un ingresso nel soggiorno, angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, il bagno, e 2 logge coperte. Cantina e posto auto sono inclusi. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con funzione caldo/freddo, predisposizione per impianti di antifurto e domotica. Le rifiniture sono di pregio e c'è la possibilità di scegliere materiali e rivestimenti. L'immobile si acquista direttamente dall'impresa costruttrice. Foto relative al cantiere in corso di edificazione, è possibile che non siano tutte relative all'immobile oggetto del presente annuncio. Prezzo € 347.000. AL NETTO DEL BONUS FISCALE! PREVISTO SISMA BONUS: € 48.000 SCONTO IN FATTURA ALL'ACQUISTO. MAGGIORI INFO IN AGENZIA
