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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calenzano in zona La Chiusa a 130.000 € (cod.6429aecb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calenzano in zona La Chiusa, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Casale Soluzioni Immobiliari) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.457 €/m² e
2.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello, mentre la zona di La Chiusa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calenzano in zona La Chiusa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore
La Chiusa di Calenzano è una località tranquilla e ben collegata, situata a pochi minuti dal centro di Calenzano e facilmente raggiungibile da Firenze. La zona è caratterizzata da un'ottima qualità della vita, con la presenza di supermercati, scuole e altre strutture utili a pochi passi. Inoltre, l'area è circondata dalla natura e offre numerosi spunti per passeggiate e attività all'aria aperta, mantenendo un'atmosfera di serenità pur essendo vicina ai principali collegamenti stradali. Situato al primo piano, l'immobile è stato recentemente ristrutturato con cura, mantenendo il fascino delle travi a vista che donano un'atmosfera calda e accogliente agli ambienti. La disposizione interna è molto funzionale e ben strutturata. Caratteristiche dell'appartamento: Cucinotto separato Soggiorno accessibile tramite delle caratteristiche scalette Camera matrimoniale spaziosa e luminosa Bagno ristrutturato L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera un'operazione senza costi aggiuntivi, rendendo questo appartamento particolarmente conveniente e indipendente
