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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calenzano in zona Travalle a 570.000 € (cod.6427fc5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calenzano in zona Travalle, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE GIUSTI) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3877 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.805 €/m² e
4.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 2.010 €/m² a 3.400 €/m²) e per ville (da 2.155 €/m² a 3.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello, mentre la zona di Travalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Travalle) è pari a
3.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Carraia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calenzano in zona Travalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
CALENZANO IN COMPLESSO COLONICO DI SOLE 5 UNITA' A DUE PASSI DAL CENTRO E DAL PARCO DI TRAVALLE, PROPONIAMO IN VENDITA UN CARATTERISTICO TERRATETTO COSI' COMPOSTO: PIANO TERRA CON SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, LOGGIA E GIARDINO DI 150 MQ. PIANO PRIMO DUE CAMERE MATRIMONIALI, CAMERA SINGOLA E SECONDO BAGNO. IMPIANTI DI RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO AD ARIA AD ALTA EFFICIENZA. DISPONIBILITA' DI POSTI AUTO. CONSEGNA PREVISTA ENTRO DICEMBRE 2023. LA VIA INSERITA E PURAMENTE INDICATIVA. RICHIESTA EURO 570.000 - RIF.C119 Classe Energetica: A
