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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 250.000 € (cod.64277a7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia Inmobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2631 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.233 €/m² e
3.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con ascensore
Calenzano - Centro In zona centralissima e nelle immediate vicinanze dei principali servizi si propone in ESCLUSIVA ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore di un condominio di quattro. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello, la zona giorno è composta da un'ampia sala separata dalla cucina abitabile, un balcone verandato ed una terrazza vivibile. La zona notte è invece composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia che offrono spazio a sufficienza per tutta la famiglia. Completa la proprietà un servizio igienico finestrato con antibagno adibito a lavanderia. L'appartamento ha di pertinenza anche una soffitta ad uso ripostiglio posta al quarto piano dello stabile ed un posto auto ad uso esclusivo nel piazzale condominiale con cancello automatico. L'edificio, come l'appartamento, è stato costruito nel 1975 ed è da rimodernare, offrendo così la possibilità di personalizzare anche la distribuzione degli ambienti secondo i propri gusti e/o necessità. L'accesso è adattato anche a persone con mobilità ridotta. Termosingolo
