L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 250.000 € (cod.64046d45)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AREACASA IMMOBILIARE) a 250.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3012 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.531 €/m² e 3.931 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.155 €/m² a 4.190 €/m²) e per trivani (da 2.560 €/m² a 4.250 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,21%).

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•  Mercato Immobiliare a Calenzano
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