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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 427.000 € (cod.63ff27a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 427.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
427.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4028 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.294 €/m² e
4.548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ZOPPI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone
Rif.478Z Calenzano, in zona centrale prossima ai principali servizi, proponiamo in vendita quattro vani in fase di realizzazione. L'immobile posto al piano secondo sviluppa una superficie lorda di mq 106,00 ed è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al balcone oltre vano guardaroba. La zona notte dispone di due ampie camere matrimoniali di cui una con accesso al secondo balcone, cameretta, due bagni di cui uno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà cantina di mq 7,00 e posto auto coperto. Ottimo capitolato con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e predisposizioni impianto di allarme e domotica. La consegna è prevista per Settembre 2025. Maggiori informazioni, piantine, progetto e rendering in agenzia. Richiesta Euro 427.000,00. Sismabonus già detratto. Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rif. 478Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 - 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it
