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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 395.000 € (cod.63f08182)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GIUSTI) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4759 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.273 €/m² e
4.644 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.425 €/m² a 4.040 €/m²) e per trivani (da 2.555 €/m² a 4.525 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione con garage
CALENZANO IN ZONA CENTRALE, QUINDI VICINO A TUTTI I SERVIZI, PROPONIAMO IN VENDITA UN BELL' APPARTAMENTO IN FASE DI REALIZZAZIONE COSI' COMPOSTO: INGRESSO SU SOGGIORNO CON ZONA COTTURA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE, RIPOSTIGLIO E BAGNO FINESTRATO. INOLTRE DUE LOGGIE, CANTINA E POSTO AUTO COPERTO AL PIANO SEMINTERRATO. L'IMMOBILE VERRA' DOTATO DI IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CALDO/FREDDO, PREDISPOSIZIONE DOMOTICA. IL CAPITOLATO PREVEDE RIFINITURE DI PREGIO CON POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE. RICHIESTA EURO 395.000 - RIF. A333
